万科管理层面临大规模变动

• 2026-09-11

近期，万科商业及其子公司印力经历了一系列重要的人事变动与组织重组。

首先，已有几位高管宣布离职。姚海波是印力的前执行总裁兼上海城市商业公司董事长，他将于2026年3月18日正式离职，自2017年加入印力以来，他负责了多个重要项目。离职后他将创业，预计在城市更新领域有所行动。公衍刚，原万科商业北方公司执行总经理，离职后将加入复星复悦商管，担任副总裁兼COO。此外，自2021年以来，印力已经有多位高层离职，包括一些区域总裁。

其次，2026年9月的媒体报道提到，印力在更换管理层后进行区域重组，原有的六个区域被调整为五个，并拆分华中大区，多位高管，其中包括华中大区总蔡梦怡已离职。 qy球友会官网

在接任方面，原COO杨海光于2026年4月升任万科商业及酒店事业部的总经理，同时也担任印力总裁。他在原管理体系内，侧重轻资产和运营提效的策略。同时，印力也将从重资产模式转向更灵活的运营管理和REITs投资。

这次高管大规模离职的原因主要归结于万科的债务压力与战略调整，他们需要应对2026年下半年到期的债务，同时商业业务考核标准也由过去的规模扩张改为关注租金收入及坪效，这使得传统的重资产经营高管与新战略不再匹配。此外，区域公司的裁撤也导致了高管层的更替。